Estimation théorique
Rue André Gide,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Gide,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 4 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 5 | 132 | 450 | 263600€ | 1997€ |
2021-04-16 | 46 | RUE JULES FERRY | 5 | 92 | 0 | 166000€ | 1804€ |
2022-05-03 | 56 | RUE DE L ONDINE | 3 | 72 | 263 | 176350€ | 2449€ |
2021-12-03 | 77 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 370 | 73000€ | 1217€ |
2023-02-08 | 50 | RUE DE L ONDINE | 3 | 58 | 247 | 145000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 267 | 150000€ | 2206€ |
2021-12-09 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 85 | 325 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE L ONDINE | 5 | 200 | 478 | 370000€ | 1850€ |
2019-09-24 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 55 | 90 | 80000€ | 1455€ |
2020-06-04 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 42 | 404 | 65000€ | 1548€ |
2021-03-23 | 22 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 185 | 165000€ | 1793€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DE L ONDINE | 4 | 67 | 304 | 188000€ | 2806€ |
2022-05-10 | 38 | RUE DE L ONDINE | 4 | 88 | 201 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-30 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 395 | 170000€ | 1360€ |
2022-03-16 | 6 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 6 | 96 | 288 | 145000€ | 1510€ |
2022-09-29 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 82 | 348 | 149050€ | 1818€ |
2020-10-07 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 84 | 118 | 135000€ | 1607€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE L ONDINE | 3 | 69 | 290 | 169000€ | 2449€ |
2020-09-09 | 14 | AV DES TILLEULS | 4 | 73 | 276 | 136000€ | 1863€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 160 | 372 | 270000€ | 1688€ |
2021-02-11 | 16 | AV DES TILLEULS | 4 | 82 | 258 | 135000€ | 1646€ |
2019-10-31 | 61 | RUE DU PRE CHESNAY | 4 | 95 | 588 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-17 | 67 | RUE DU PRE CHESNAY | 5 | 89 | 368 | 160000€ | 1798€ |
2021-02-24 | 53 | RUE DU PRE CHESNAY | 7 | 116 | 428 | 250001€ | 2155€ |
2020-07-24 | 5 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 5 | 96 | 329 | 150000€ | 1563€ |
2020-11-02 | 15 | AV DES TILLEULS | 4 | 86 | 295 | 150000€ | 1744€ |
2019-07-19 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 88 | 138 | 190000€ | 2159€ |
2020-07-24 | 97 | BD HOCHE | 5 | 70 | 296 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-29 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 73 | 467 | 158000€ | 2164€ |
2023-01-06 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 116 | 588 | 260000€ | 2241€ |
2021-11-10 | 21 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 5 | 94 | 269 | 135000€ | 1436€ |
2020-04-29 | 101 | BD HOCHE | 4 | 78 | 252 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-02 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 140 | 176 | 165000€ | 1179€ |
2022-04-02 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 205 | 514 | 536000€ | 2615€ |
2022-09-09 | 43 | RUE DU PRE CHESNAY | 4 | 117 | 396 | 350000€ | 2991€ |
2020-02-21 | 18 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 5 | 84 | 370 | 154000€ | 1833€ |
2019-05-25 | 18 | RUE SGT BEZIERS LAFOSSE | 2 | 32 | 276 | 27400€ | 856€ |
2020-02-27 | 102 | BD HOCHE | 3 | 73 | 200 | 115000€ | 1575€ |
2021-12-14 | 105 | BD HOCHE | 5 | 95 | 249 | 200000€ | 2105€ |
2023-01-03 | 44 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 275 | 120000€ | 2264€ |
2021-05-06 | 24 | RUE JEAN JAURES | 7 | 133 | 166 | 230000€ | 1729€ |
2019-09-04 | 74 | RUE JULES FERRY | 6 | 173 | 338 | 181000€ | 1046€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DANTON | 6 | 160 | 630 | 150000€ | 938€ |
2021-06-19 | 97 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 147 | 112000€ | 1697€ |
2021-09-10 | 107 | BD HOCHE | 5 | 80 | 257 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-25 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 80 | 184 | 45000€ | 563€ |
2019-06-25 | 58 | BD HOCHE | 5 | 112 | 180 | 228200€ | 2038€ |
2021-05-31 | 109 | BD HOCHE | 6 | 140 | 334 | 294170€ | 2101€ |
2020-09-15 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 92 | 313 | 126000€ | 1370€ |
2019-11-28 | 1 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 72 | 213 | 70610€ | 981€ |
2021-06-19 | 1 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 72 | 213 | 170000€ | 2361€ |
2020-12-31 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 212 | 270000€ | 2411€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DANTON | 5 | 96 | 364 | 132500€ | 1380€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 120 | 422 | 254793€ | 2123€ |
2023-03-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 178 | 125 | 320000€ | 1798€ |
2021-12-28 | 37 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 260 | 265000€ | 2208€ |
2020-11-30 | 35 | RUE DU PRE CHESNAY | 4 | 80 | 337 | 123850€ | 1548€ |
2021-01-15 | 46 | BD HOCHE | 2 | 41 | 51 | 75000€ | 1829€ |
2021-07-08 | 56 | RUE JEAN JAURES | 7 | 116 | 282 | 224000€ | 1931€ |
2019-08-08 | 27 | RUE CONDORCET | 4 | 71 | 336 | 100000€ | 1408€ |
2020-12-11 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 66 | 353 | 90000€ | 1364€ |
2019-08-14 | 41 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 380 | 88000€ | 926€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU COUCOU | 3 | 72 | 548 | 145000€ | 2014€ |
2019-07-03 | 38 | BD HOCHE | 6 | 130 | 144 | 204000€ | 1569€ |
2021-08-26 | 40 | BD HOCHE | 3 | 78 | 218 | 140000€ | 1795€ |
2022-01-28 | 58 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 274 | 223120€ | 3542€ |
2020-06-05 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 128 | 29 | 132500€ | 1035€ |
2019-07-09 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 245 | 93800€ | 1173€ |
2022-05-25 | 34 | BD HOCHE | 3 | 108 | 98 | 245380€ | 2272€ |
2022-01-07 | 36 | RUE DE ROBIEN | 6 | 160 | 444 | 340000€ | 2125€ |
2021-03-17 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 172 | 118000€ | 2458€ |
2022-07-07 | 30 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 118 | 283 | 169000€ | 1432€ |
2020-06-22 | 10 | RUE GUEBRIANT | 4 | 118 | 387 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-04 | 4 | RUE GUEBRIANT | 4 | 114 | 105 | 170000€ | 1491€ |
2021-10-05 | 17 | RUE CONDORCET | 4 | 137 | 289 | 298000€ | 2175€ |
2019-09-11 | 28 | RUE DU PRE CHESNAY | 6 | 91 | 239 | 195000€ | 2143€ |
2020-09-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 224 | 134520€ | 3363€ |
2022-05-10 | 3 | RUE JEAN MACE | 4 | 72 | 268 | 215000€ | 2986€ |
2019-11-30 | 24 | RUE DE ROBIEN | 5 | 88 | 142 | 115000€ | 1307€ |
2020-09-15 | 11 | RUE GUEBRIANT | 4 | 100 | 306 | 191000€ | 1910€ |
2022-08-26 | 23 | RUE DE ROBIEN | 6 | 150 | 252 | 328000€ | 2187€ |
2021-05-28 | 3 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 116 | 450 | 175000€ | 1509€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE ROBIEN | 3 | 97 | 79 | 85000€ | 876€ |
2021-04-30 | 14 | BD EDOUARD HERRIOT | 4 | 102 | 382 | 155000€ | 1520€ |
2019-06-17 | 22 | RUE GUEBRIANT | 4 | 86 | 73 | 140000€ | 1628€ |
2019-08-24 | 27 | BD HOCHE | 4 | 84 | 349 | 228000€ | 2714€ |
2021-02-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 228 | 137500€ | 2292€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU PRE CHESNAY | 3 | 50 | 154 | 149000€ | 2980€ |
2020-05-18 | 13 | RUE JEAN MACE | 5 | 100 | 440 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-18 | 13 | RUE JEAN MACE | 5 | 100 | 440 | 266000€ | 2660€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DU PRE CHESNAY | 3 | 66 | 105 | 135000€ | 2045€ |
2020-09-16 | 12 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 84 | 402 | 239560€ | 2852€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DU PRE CHESNAY | 5 | 80 | 286 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-03 | 13 | RUE DU PRE CHESNAY | 3 | 56 | 175 | 150500€ | 2688€ |
2022-01-19 | 7 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 68 | 256 | 256000€ | 3765€ |
2021-02-26 | 15 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 94 | 301 | 265000€ | 2819€ |
2020-10-29 | 14 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 102 | 495 | 149000€ | 1461€ |
2021-09-28 | 15 | BD HOCHE | 3 | 62 | 430 | 60000€ | 968€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE TREFOIS | 6 | 128 | 1081 | 470000€ | 3672€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DU PRE CHESNAY | 5 | 70 | 274 | 185000€ | 2643€ |
2022-08-31 | 11 | BD HOCHE | 5 | 100 | 426 | 161000€ | 1610€ |
2020-06-05 | 4 | BD EDOUARD HERRIOT | 2 | 49 | 81 | 47000€ | 959€ |
2021-06-24 | 11 | RUE LUZEL | 4 | 73 | 322 | 143000€ | 1959€ |
2023-01-27 | 12 | BD HOCHE | 4 | 82 | 101 | 280000€ | 3415€ |
2020-06-05 | 4 | BD EDOUARD HERRIOT | 2 | 49 | 88 | 30000€ | 612€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DE TREFOIS | 4 | 66 | 400 | 170360€ | 2581€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DU PONT CHAPET | 5 | 75 | 380 | 249100€ | 3321€ |
2019-12-23 | 19 | RUE LUZEL | 4 | 119 | 403 | 63100€ | 530€ |
2020-07-22 | 33 | RUE LUZEL | 4 | 88 | 563 | 155000€ | 1761€ |
2020-07-16 | 6 | BD HOCHE | 6 | 105 | 150 | 120000€ | 1143€ |
2023-02-15 | 8 | IMP DU PRE TIZON | 4 | 80 | 122 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-07 | 12 | IMP DU PRE TIZON | 1 | 54 | 114 | 139410€ | 2582€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DE TREFOIS | 6 | 105 | 698 | 315000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 14 | IMP DU PRE TIZON | 3 | 96 | 406 | 85000€ | 885€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DU PRE CHESNAY | 3 | 56 | 211 | 120000€ | 2143€ |
2021-06-11 | 8 | RUE LUZEL | 5 | 92 | 646 | 90000€ | 978€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE TREFOIS | 3 | 79 | 532 | 165000€ | 2089€ |
2022-10-27 | 29 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 90 | 471 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-14 | 36 | RUE LUZEL | 3 | 84 | 674 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DU PONT CHAPET | 5 | 82 | 175 | 160250€ | 1954€ |
2022-12-22 | 2 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 174 | 148000€ | 1850€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DU PONT CHAPET | 3 | 103 | 132 | 72000€ | 699€ |
2022-10-12 | 40 | RUE LUZEL | 8 | 106 | 396 | 165000€ | 1557€ |
2021-03-11 | 3 | BD PAUL DOUMER | 3 | 72 | 254 | 75000€ | 1042€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DU PONT CHAPET | 4 | 96 | 447 | 138000€ | 1438€ |
2021-10-29 | 22 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 196 | 171100€ | 2444€ |
2019-10-07 | 98 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 378 | 32000€ | 533€ |
2022-11-03 | 133 | RUE JULES FERRY | 5 | 164 | 770 | 387000€ | 2360€ |
2020-06-30 | 48 | RUE LUZEL | 4 | 100 | 358 | 150930€ | 1509€ |
2022-11-30 | 31 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 96 | 464 | 240300€ | 2503€ |
2022-10-14 | 46 | RUE LUZEL | 3 | 79 | 244 | 170000€ | 2152€ |
2021-06-29 | 14 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 316 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-20 | 18 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 112 | 400 | 140000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 45 | RUE LUZEL | 5 | 121 | 399 | 155000€ | 1281€ |
2020-01-27 | 42 | IMP CORDIERE | 5 | 96 | 98 | 116500€ | 1214€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE TREGUEUX | 5 | 144 | 357 | 210000€ | 1458€ |
2021-12-15 | 47 | RUE ABBE GARNIER | 6 | 150 | 331 | 293000€ | 1953€ |
2021-10-12 | 60 | RUE LUZEL | 7 | 149 | 455 | 207000€ | 1389€ |
2019-09-09 | 3 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 5 | 80 | 142 | 99620€ | 1245€ |
2019-08-30 | 59 | RUE LUZEL | 5 | 82 | 398 | 93700€ | 1143€ |
2019-10-31 | 12 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 2 | 76 | 425 | 132000€ | 1737€ |
2021-01-14 | 45 | RUE CUVERVILLE | 5 | 98 | 453 | 139500€ | 1423€ |
2022-09-05 | 57 | RUE CUVERVILLE | 4 | 74 | 175 | 95000€ | 1284€ |
2021-11-03 | 29 | BD CHARNER | 5 | 139 | 141 | 211665€ | 1523€ |
2020-10-23 | 42 | BD CHARNER | 10 | 248 | 595 | 270000€ | 1089€ |
2021-03-09 | 13 | RUE CHAPELAIN DE LA VIL GUERIN | 4 | 72 | 221 | 118000€ | 1639€ |
2019-10-30 | 50 | BD CHARNER | 1 | 39 | 17 | 73040€ | 1873€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DE TREGUEUX | 4 | 97 | 122 | 140450€ | 1448€ |
2022-09-29 | 3 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 603 | 167000€ | 2386€ |
2019-08-13 | 27 | RUE CUVERVILLE | 5 | 102 | 483 | 253000€ | 2480€ |